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京东“雷霆大仓库”开到英国，消息称已租给 TikTok
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- 荷鲁斯快报
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10月13日，IT之家援引CoStar News本月报道称，TikTok已完成一项交易，租用英国沃里克郡拉格比的一座大型仓库，用于其电商平台。该仓库名为Rugby 251，由中国电商巨头京东的基础设施投资和管理部门京东产发拥有。市场消息人士称，TikTok已达成一份为期10年的合约。这处设施位于英国物流核心地带，交易引发业界关注。
Rugby 251面积251,000平方英尺，约合23,319平方米，紧邻M1与M6高速公路交汇处。该建筑将由Fulfilled by TikTok使用，该公司负责TikTok Shop的存储和发货物流。市场消息人士告诉CoStar News，租金约为每平方英尺11英镑，按当时汇率约合97.5元人民币。京东产发公众号10月10日发文宣布，京东产发英国拉格比高标仓竣工交付，已签约全球跨境电商头部企业。
拉格比位于英国著名“物流金三角”的核心地带，4小时车程可覆盖全英90%以上人口。长期以来，该地区是连接英国主要消费市场与欧洲物流网络的重要节点。它也是国际化企业布局供应链基础设施的关键区域。TikTok选择在此租仓，显示出其对英国电商物流网络的重视。
该项目紧邻M1与M6两条核心高速公路，30分钟可达伯明翰机场，40分钟可达东米德兰机场。项目按照BREEAM Excellent绿色建筑认证标准及EPC A+能源效率评级要求建设。设施配备屋顶光伏发电系统、电动汽车充电桩等绿色设备。这些条件有助于提升仓储运营效率并满足环保要求。
对TikTok而言，租用该仓库可支撑TikTok Shop在英国的电商物流能力。对京东产发而言，这意味其欧洲基础设施布局进一步延伸。交易也显示，中国电商与物流企业在英国供应链市场中的互动正在增强。公开信息主要来自CoStar News报道及京东产发公告。
近年来，京东产发持续深化欧洲市场布局。截至目前，已在英国、德国、荷兰落地超过30个高标准现代化仓储设施。总面积超过85万平方米，整体出租率达95%。这一数据表明，京东产发在欧洲的仓储网络已具备一定规模。
未来，随着TikTok Shop等跨境电商业务扩张，英国物流核心地带的仓储需求可能继续上升。京东产发在欧洲的布局能否进一步扩大，也将受到市场关注。拉格比项目的交付与出租，为观察中国企业在欧洲供应链基础设施领域的角色提供了新案例。
